Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости в г. Сычевка и по Сычевскому району Смоленской области

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости в г. Сычевка и по Сычевскому району Смоленской области.
Коммерческая недвижимость - это не предназначенные для жилья здания и помещения, эксплуатируемые физическими или юридическими лицами для извлечения выгоды (прибыли) : офисные, складские, общепитовские, торговые, производственные, складские, универсальные помещения, заводы, фабрики, земельные участки для их строительства, участки недр, водные объекты и т.д.
Перечень необходимых документов:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок;
2. Выписка из ЕГРН;
3. Кадастровый паспорт (кадастровая справка) ;
4. Паспорт Заказчика.
Практика оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости в суде показывает, что ее определение для государственных нужд производится методом массовой оценки, который не учитывает индивидуальных особенностей каждого объекта недвижимости, например, его состояние, неудобство подъезда к нему, неправильную форму земельного участка и прочее.